O NAS
Doświadczenie
Zespół profesjonalistów posiadających wieloletnią praktykę zawodową w zarządzaniu nieruchomościami.
Uprawnienia
Posiadamy licencje zarządcy nieruchomości.
Bezpieczeństwo
Polisa OC w zakresie zarządzania nieruchomościami na kwotę 5 000 000 zł.
Zaufanie
Umiejętność budowania trwałych relacji oparta na indywidualnym podejściu do oczekiwań klienta.
Profesjonalizm
Zarządzanie nieruchomościami to nasza pasja. Za cel stawiamy sobie spełnienie oczekiwań naszych klientów oraz zapewnienie kompleksowej obsługi nieruchomości.
Komunikatywność
Dbamy o prawidłowy przepływ informacji pomiędzy zarządcą, a klientem za pośrednictwem cyklicznych biuletynów przesyłanych drogą elektroniczną.
Transparentność
Przygotowujemy dokumenty w sposób czytelny i klarowny.
Etyka
Działamy zgodnie ze standardami zawodowymi zarządców nieruchomości.
USŁUGI
Oferowane przez nas usługi kierujemy do wspólnot mieszkaniowych, deweloperów, właścicieli nieruchomości komercyjnych oraz lokali przeznaczonych na wynajem.
W ramach działalności proponujemy:
Zarządzanie nieruchomościami
Administrowanie nieruchomościami
Obsługa finansowo-księgowa
Zarządzanie najmem
OFERTA
Obsługa administracyjna
- protokolarne przejęcie nieruchomości
- wyznaczenie do obsługi osiedla licencjonowanego zarządcy oraz administratora
- zapewnienie realizacji podstawowych usług poprzez nadzór nad podpisanymi umowami
- przeprowadzanie postępowań ofertowych, prowadzenie negocjacji z kontrahentami mające na celu generowanie oszczędności
- przygotowywanie projektów umów, aneksów, pism oraz wszelkich dokumentów dotyczących wspólnoty
- zapewnienie ubezpieczenia wspólnoty mieszkaniowej
- przygotowywanie i obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej
- prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości
- zlecanie okresowych przeglądów nieruchomości
Obsługa finansowo - księgowa
- wyznaczenie indywidualnego księgowego do obsługi nieruchomości
- prowadzenie księgowości nieruchomości z bezpłatnym dostępem do portalu e-kartoteka;
- rozliczenie kosztów zarządu nieruchomością wspólną i mediów dostarczanych do lokali, przygotowywanie sprawozdań finansowych wspólnoty
- rozliczenie kosztów zarządu nieruchomością wspólną i mediów dostarczanych do lokali
- uzgadnianie sald z kontrahentami
- przechowywanie i archiwizacja dokumentów finansowych wspólnoty
- obsługa rachunku bankowego Wspólnoty
- wykonywanie raportów dotyczących dochodów i wydatków związanych z Nieruchomością
Zarządzanie najmem
- przejęcie lokalu od klienta
- przygotowanie mieszkania do najmu
- aktywne poszukiwanie najemców i ich selekcja w KRD
- weryfikowanie stanu technicznego mieszkania
- niezbędne remonty oraz aranżacja lokali
- ewidencjonowanie płatności i windykacja przeterminowanych płatności
- prowadzenie rozliczeń właściciela z wspólnotą mieszkaniową i US
- bezpośredni kontakt z najemcami
STREFA MIESZKAŃCA